Ce înseamnă suficient spațiu verde / cap de locuitor și de ce contează – InfoCons protectia consumatorilor in domeniul imobiliar te informeaza cu ocazia Zilei Mondiale a Drepturilor Consumatorilor – 15 Martie
Cadrul legislativ din România reglementează atât tipurile de spații verzi, cât și obligațiile autorităților pentru protejarea, întreținerea și extinderea acestora.
Legea nr. 24/2007 este actul principal care definește spațiile verzi din intravilanul localităților. Conform acestei legi, spațiile verzi pot fi:
• publice, cu acces liber (parcuri, grădini, scuaruri, fâșii plantate);
• cu utilizare specializată (grădini botanice, grădini zoologice, muzee în aer liber);
•aferente dotărilor publice (școli, spitale, grădinițe, instituții sociale);
•baze și parcuri sportive;
•pentru agrement și protecția apelor;
•culoare de protecție față de infrastructură;
• păduri de agrement.
Legea nr. 47/2012 completează și consolidează Legea 24/2007, introducând prevederi suplimentare privind protecția spațiilor verzi existente și interzicerea diminuării lor fără compensații echivalente.
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul obligă autoritățile să integreze spațiile verzi în toate planurile urbanistice (PUG, PUZ), stabilind standarde clare de utilizare a terenurilor în orașe.
Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism (RGU) stabilește cadrul general pentru organizarea și dezvoltarea urbană, inclusiv cerințe privind alocarea de spații verzi în funcție de destinația zonei și de numărul de locuitori deserviți.
În completare, Regulamentul Local de Urbanism al Municipiului București, elaborat în concordanță cu RGU, prevede că în zonele rezidențiale, terenul liber rămas în afara circulațiilor, parcajelor și trotuarelor trebuie să fie plantat cu un arbore la fiecare 100 mp.
Cum ne asigurăm că finisajele nu ascund probleme care pot afecta confortul și siguranța pe termen lung ? InfoCons protectia consumatorilor in domeniul imobiliar te informeaza cu ocazia Zilei Mondiale a Drepturilor Consumatorilor – 15 Martie
Ordinul Arhitecților din România recomandă tuturor celor care intenționează să cumpere, să renoveze sau să închirieze o locuință să consulte un arhitect și un expert tehnic atestat pentru o analiză completă a imobilului.
Cum cauți un arhitect
Oricine poate să caute un arhitect în funcție de profilul profesional și adresa profesională accesând Sistemul informatic al OAR / SiOAR.
Este important să verificați în SIOAR dacă arhitectul pe care îl selectați are dreptul de semnătură și abilitatea de a elabora proiectul pe care îl doriți. Dreptul de semnătură acordat de OAR certifică faptul că arhitectul are capacitatea de a-și asuma răspunderea profesională pentru soluțiile pe care le oferă.
Secțiunea Caută una arhitect din SiOAR permite verificarea calității persoanelor care semnează și parafează documentații de arhitectură.
Despre campanie
Aceasta este o campanie de informare realizată în parteneriat de Ordinul Arhitecților din România (OAR) și Organizația Europeană Pentru Protecția Consumatorilor (InfoCons). Seria completă a articolelor explicative poate fi găsită pe pagina: https://oar.archi/am-nevoie-de-arhitect/infocons/
Linkul spre secțiunea Caută un arhitect: https://oar.archi/am-nevoie-de-arhitect/cauta-un-arhitect/
Semnat : Departamentul InfoCons protectia consumatorilor de construcții / imobiliar
