Conform definițiilor și criteriilor minime obligatorii privind clasificarea structurii de primire turistice cu funcţie de cazare de tipul pensiune turistica 4* trebuie să îndeplinească urmăroarele cerințe:
Din punct de vedere al criteriilor generale:
- Să fie în stare bună, cu aspect foarte bun;
- Să fie afișat firma luminoasă sau iluminata cu denumirea unității și însemne distinctive reprezentand categoria acestia;
- Clădirile, inclusiv anexele gospodărești,să fie curate și bine întreținute;
- Să se încadreze în stilul arhitectural cu specific local;
- Sa aiba căile de acces proprii și spațiile înconjurătoare bine întreținute;
- Sa detina curte proprie cu spații verzi;
- Sa dispuna de amenajări în aer liber pentru odihnă și relaxare;
- Sa detina parcare proprie.
Din punct de vedere al organizării spațiilor:
- Accesul în camerele de dormit și în grupurile sanitare să fie direct (fără trecere prin alte camere folosite pentru dormit);
- Spații corespunzătoare și igienice, pentru prepararea mesei, dotate cu echipamente de preparare și conservare a alimentelor;
- Sufragerie dotată cu mobilier adecvat, de calitate superioară.
Din punct de vedere al instalațiilor:
- Încălzire centrală sau cu gaze la sobă de teracotă, (cu exceptia unităților sezoniere estivale);
- Sursă de încălzire în camerele de baie;
- Instalație de apă curentă caldă/rece la bucătărie;
- Aer condiționat exclusiv pentru pensiunile aflate pe litoral și în Delta Dunării;
- Racord la rețeaua publică de canalizare sau la mijloace proprii de colectare și epurare;
- Iluminat electric, în spații comune și în spațiile de cazare.
Din punct de vedere al suprafeței minime din cameră:
- Pentru cameră cu 1 loc, suprafața minimă 13 mp;
- Pentru cameră cu 2 locuri, suprafața minimă 14 mp;
- Pentru salonul din apartament, suprafața minimă 14 mp;
- Pentru dormitorul din apartament, suprafața minima 14 mp;
- Să dispună de spațiu pentru servirea mesei, dotat cu mobilier;
- Camere cu grup sanitar propriu.
Din punct de vedere al numărului maxim de locuri dintr-o cameră este de 2.
Din punct de vedere al dotării grupurilor sanitare:
Camerele dispun de grup sanitar propriu cu:
- Cadă sau cuvă/cabină duș;
- Lavoar;
Din punct de vedere al dotării din camera:
- Camera sa dispuna de mobilier uniform ca stil și de calitate;
- Saltea și husă de protecție pentru aceasta;
- Cearșaf și perne mari pentru pat;
- Masă și scaune;
- Oglindă;
- Vază pentru flori sau aranjament floral;
- Cuier;
- Dulap sau spațiu amenajat pentru haine, dotat cu umerașe;
- Veioză sau aplică la capătul patului;
- Pahare;
- Prosoape pentru față;
- Prosoape pentru baie;
- Perdele și draperii sau alte mijloace obturate;
- Mijloace de protecție împotriva insectelor;
- Televizor în cameră si în spații comune cu recepție canale TV.
Din punct de vedere al dotării bucătăriilor:
- Sa dispuna de plită electrică sau cu gaze;
- Cuptor cu microunde, cafetieră;
- Vase și ustensile de bucătărie din inox;
- Echipamente pentru păstrarea prin frig a alimentelor.
Alte criterii:
- Telefon la dispoziția turiștilor (minimum un telefon mobil sau fix);
- Anexele gospodărești pentru creșterea animalelor vor fi amplasate și întreținute astfel încât să nu creeze disconfort turiștilor;
- Animalele de la care provin lactatele să fie atestate ca sănătoase, iar produsele din carne să fie examinate sanitar-veterinar;
- Alimentele să provină de la producători locali autorizați.
