InfoCons protecția consumatorilor și Ordinul Arhitecților din România te informează : Ce pierzi dacă ignori eficiența energetică ?
InfoCons si Ordinul Arhitecților din România (OAR) continuă Campania de informare în domeniul imobiliar cu scopul de a sprijini consumatorii să facă alegeri informate atunci când vine vorba de achiziția, modificarea unei locuințe sau contractarea unor servicii de amenajare. OAR explică, pe înțelesul tuturor, termeni de bază din domeniu, pentru ca cetățenii să înțeleagă corect ofertele de pe piața imobiliară, precum și opțiunile pe care le au pentru a îmbunătăți modul în care locuiesc.
Ce pierzi dacă ignori eficiența energetică ? – InfoCons protectia consumatorilor de locuinte
Eficiența energetică nu este un detaliu tehnic secundar, ci un criteriu central al calității locuirii. Ignorarea ei duce la costuri ridicate, disconfort, probleme de durabilitate și chiar la scăderea valorii locuinței. Iată principalele consecințe.
1. Costuri lunare mai mari
O locuință neperformantă consumă mult pentru a asigura temperaturi minime de confort. Pierderile prin anvelopă, ferestre și puncte neetanșe se traduc direct în facturi crescute la încălzire sau răcire. În unele situații, diferența dintre o locuință eficientă și una ineficientă poate duce la costuri aproape duble pentru același nivel de confort.
2. Temperaturi instabile și disconfort constant
Unele locuințe sunt greu de încălzit iarna și supraîncălzite vara. Cauzele sunt variate: izolație insuficientă, orientări nefavorabile, lipsa umbririi, ventilație neechilibrată, sisteme tehnice depășite. Rezultatul este același: un interior în care confortul termic este greu de menținut și depinde excesiv de sistemele de climatizare.
3. Probleme de umiditate, condens și deteriorarea finisajelor
O locuință energofagă nu gestionează corect interacțiunea dintre pierderi, umiditate și temperatură. Asta poate duce la:
•condens pe tâmplărie, pereți sau colțuri reci;
•apariția igrasiei sau a mucegaiului în încăperi slab ventilate;
•degradarea finisajelor și necesitatea unor reparații costisitoare.
InfoCons protecția consumatorilor și Ordinul Arhitecților din România te informează : Cât te costă să locuiești? Despre eficiență energetică și consum inteligent
4. Sistemele tehnice ajung să lucreze peste capacitate
Când anvelopa nu performează, sistemele de încălzire și răcire funcționează mai mult decât ar trebui. Asta înseamnă:
•consum energetic crescut;
•uzură accelerată;
•necesitatea înlocuirii echipamentelor mai des, cu costuri suplimentare.
5. Valoare de piață mai redusă
Pe o piață imobiliară din ce în ce mai atentă la costurile de exploatare și la standardele nZEB, locuințele cu performanță slabă sunt mai puțin atractive. Clădirile energofage:
•se vând mai greu,
•atrag oferte mai mici,
•sunt deseori percepute ca necesitând investiții majore.
Această tendință este vizibilă atât în România, cât și în majoritatea statelor europene.
6. Dificultăți la accesarea finanțării sau asigurării
Instituțiile financiare încep să ia în calcul performanța energetică atunci când evaluează riscul unui credit ipotecar. O locuință cu consum ridicat poate deveni mai greu de asigurat, mai scump de creditat sau mai puțin eligibilă în programele publice viitoare.
Ordinul Arhitecților din România recomandă tuturor celor care intenționează să cumpere, să renoveze sau să închirieze o locuință să consulte un arhitect și un expert tehnic atestat pentru o analiză completă a imobilului.
Cum cauți un arhitect
Oricine poate să caute un arhitect în funcție de profilul profesional și adresa profesională accesând Sistemul informatic al OAR / SiOAR.
Este important să verificați în SIOAR dacă arhitectul pe care îl selectați are dreptul de semnătură și abilitatea de a elabora proiectul pe care îl doriți. Dreptul de semnătură acordat de OAR certifică faptul că arhitectul are capacitatea de a-și asuma răspunderea profesională pentru soluțiile pe care le oferă.
Secțiunea Caută una arhitect din SiOAR permite verificarea calității persoanelor care semnează și parafează documentații de arhitectură.
Despre campanie
Aceasta este o campanie de informare realizată în parteneriat de Ordinul Arhitecților din România (OAR) și Organizația Europeană Pentru Protecția Consumatorilor (InfoCons). Seria completă a articolelor explicative poate fi găsită pe pagina: https://oar.archi/am-nevoie-de-arhitect/infocons/
Linkul spre secțiunea Caută un arhitect: https://oar.archi/am-nevoie-de-arhitect/cauta-un-arhitect/
Semnat : Departamentul InfoCons protectia consumatorilor de construcții / imobiliar
