Ce spune legea despre siguranța la incendiu ? InfoCons protectia consumatorilor in domeniul imobiliar te informeaza cu ocazia Zilei Mondiale a Drepturilor Consumatorilor – 15 Martie
Siguranța la incendiu este o cerință fundamentală de calitate a construcțiilor, reglementată prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și detaliată în Normativul P118/1-2025 – Securitatea la incendiu a construcțiilor, intrat recent în vigoare.
Potrivit legislației, toate clădirile trebuie proiectate, executate și exploatate astfel încât să asigure protecția vieții oamenilor, limitarea propagării focului și posibilitatea intervenției eficiente a echipelor de salvare și stingere.
Documentația tehnică obligatorie
Pentru construcțiile noi sau intervențiile asupra celor existente, legislația impune, în anumite cazuri, elaborarea și avizarea:
• scenariului de securitate la incendiu, parte componentă a proiectului tehnic;
• referatului verificatorului de proiecte atestat la cerința de securitate la incendiu;
• avizului și autorizației de securitate la incendiu, emise de Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU), conform Hotărârii Guvernului nr. 571/2016.
Obligația obținerii avizului și autorizației ISU nu se aplică tuturor tipurilor de construcții. În general, clădirile de locuințe colective și cele cu funcțiuni publice sau mixte intră sub incidența acestei prevederi. Locuințele unifamiliale sunt, de regulă, exceptate, cu condiția să nu integreze alte funcțiuni care impun avizare.
Lipsa acestor documente constituie contravenție, iar pentru anumite tipuri de clădiri, în special cele publice, funcționarea fără autorizație ISU este interzisă prin lege.
InfoCons protecția consumatorilor și Ordinul Arhitecților din România te informează : Ce trebuie să știi despre situațiile de urgență și evacuare
Cerințe tehnice generale
Normativul P118/1-2025 stabilește cerințele minime privind:
•stabilitatea la foc a elementelor de construcție (pereți portanți, planșee, acoperișuri);
•limitarea propagării incendiului între încăperi și între clădiri;
•evacuarea în siguranță a persoanelor, prin dimensionarea corectă a căilor de evacuare și amplasarea corespunzătoare a ușilor de acces;
•accesul autospecialelor de intervenție, prin asigurarea distanțelor corespunzătoare între construcții și limitele de proprietate;
•echiparea cu instalații de detectare, alarmare și stingere automată (unde este cazul).
Pentru clădirile rezidențiale, importanța acestor cerințe este adesea subestimată, mai ales în cazul blocurilor vechi, unde lipsa compartimentărilor rezistente la foc sau blocarea căilor de evacuare prin depozitarea de obiecte în casa scării pot avea consecințe grave în caz de incendiu.
Ordinul Arhitecților din România recomandă tuturor celor care intenționează să cumpere, să renoveze sau să închirieze o locuință să consulte un arhitect și un expert tehnic atestat pentru o analiză completă a imobilului.
Cum cauți un arhitect
Oricine poate să caute un arhitect în funcție de profilul profesional și adresa profesională accesând Sistemul informatic al OAR / SiOAR.
Este important să verificați în SIOAR dacă arhitectul pe care îl selectați are dreptul de semnătură și abilitatea de a elabora proiectul pe care îl doriți. Dreptul de semnătură acordat de OAR certifică faptul că arhitectul are capacitatea de a-și asuma răspunderea profesională pentru soluțiile pe care le oferă.
Secțiunea Caută una arhitect din SiOAR permite verificarea calității persoanelor care semnează și parafează documentații de arhitectură.
Despre campanie
Aceasta este o campanie de informare realizată în parteneriat de Ordinul Arhitecților din România (OAR) și Organizația Europeană Pentru Protecția Consumatorilor (InfoCons). Seria completă a articolelor explicative poate fi găsită pe pagina: https://oar.archi/am-nevoie-de-arhitect/infocons/
Linkul spre secțiunea Caută un arhitect: https://oar.archi/am-nevoie-de-arhitect/cauta-un-arhitect/
Semnat : Departamentul InfoCons protectia consumatorilor de construcții / imobiliar
